Jakarta, TopBusiness – PT Winner Nusantara Jaya Tbk (IDX: WINR) memperluas bisnis properti dengan menyiapkan 10 proyek baru di Pulau Jawa yang akan dikembangkan secara bertahap sepanjang 2026. Ekspansi tersebut diarahkan untuk memperkuat sumber pertumbuhan perseroan sekaligus memperluas jejak bisnis di kawasan dengan prospek ekonomi yang dinilai menjanjikan.
Dari seluruh proyek baru tersebut, WINR membidik potensi marketing sales sekitar Rp 880 miliar. Pengembangan proyek akan difokuskan antara lain di Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) dan Jawa Tengah yang dinilai memiliki prospek kuat seiring pertumbuhan investasi, pembangunan infrastruktur, serta perkembangan sektor pendidikan, pariwisata, perdagangan, jasa, dan ekonomi kreatif.
Direktur Utama WINR Yusmen Liu mengatakan ekspansi tersebut merupakan bagian dari peta jalan jangka panjang perseroan untuk memperkuat posisi sebagai pengembang properti nasional.
“Ekspansi ke Yogyakarta dan Jawa Tengah merupakan bagian dari roadmap pertumbuhan jangka panjang Perseroan. Kami melihat kawasan ini memiliki potensi yang sangat besar, didukung oleh pertumbuhan ekonomi, sektor pendidikan, pariwisata, industri kreatif, serta pembangunan infrastruktur yang terus berkembang,” ujar Yusmen dalam keterangannya, Kamis (20/8/2026).
Menurut dia, pemilihan lokasi proyek dilakukan melalui kajian pasar dengan mempertimbangkan sejumlah faktor, mulai dari pertumbuhan ekonomi regional, perkembangan infrastruktur, hingga kebutuhan masyarakat terhadap hunian berkualitas dengan harga dan nilai investasi yang kompetitif.
WINR tidak hanya membidik penjualan produk properti, tetapi juga ingin mengembangkan kawasan yang mampu menciptakan aktivitas ekonomi baru di sekitarnya. Karena itu, setiap proyek akan diarahkan dengan memperhatikan kualitas, inovasi, efisiensi, dan aspek keberlanjutan.
“Kami ingin mengambil bagian dalam transformasi kawasan tersebut melalui pengembangan kawasan berkualitas yang memiliki nilai investasi tinggi sekaligus memberikan manfaat bagi masyarakat,” kata Yusmen.
Untuk mendukung ekspansi tersebut, WINR juga memperkuat struktur kepemilikan anak usaha. Perseroan meningkatkan kepemilikan saham pada PT Pemenang Nusantara Jaya (PNJ), yang sebelumnya bernama PT Pemenang Yabes Properti, dari 40% menjadi 99,6%.
Dengan peningkatan kepemilikan tersebut, PNJ kini menjadi entitas anak yang dikonsolidasikan dalam laporan keuangan WINR. Langkah tersebut sekaligus memberikan ruang yang lebih besar bagi perseroan untuk mengendalikan pengembangan proyek baru.
PNJ selanjutnya menargetkan pembelian 10 bidang tanah potensial di wilayah DIY dan Jawa Tengah. Lahan-lahan tersebut dipersiapkan sebagai basis pengembangan proyek baru WINR yang ditargetkan mulai berjalan pada 2026.
Aksi peningkatan kepemilikan PNJ dilakukan menggunakan kas internal perseroan. WINR menyatakan transaksi tersebut tidak menimbulkan kewajiban baru yang material terhadap perseroan.
Selain itu, langkah tersebut dinilai tidak memberikan dampak negatif terhadap kegiatan operasional, kondisi hukum dan keuangan, maupun kelangsungan usaha WINR.
Dengan struktur kepemilikan yang semakin kuat, perseroan berharap proses pengembangan proyek dapat dilakukan lebih terintegrasi, mulai dari pengadaan lahan hingga pengembangan dan pemasaran produk.
Bidik Pasar Jawa
WINR melihat DIY dan Jawa Tengah memiliki karakteristik pasar yang menarik bagi pengembangan properti. Pertumbuhan kawasan industri, konektivitas infrastruktur, serta aktivitas perdagangan dan jasa menjadi sejumlah faktor yang mendorong prospek permintaan properti di wilayah tersebut.
Sementara itu, keberadaan berbagai pusat pendidikan dan destinasi pariwisata turut membentuk kebutuhan hunian dan kawasan komersial dengan karakteristik pasar yang beragam.
Kondisi tersebut membuat perseroan tidak hanya membidik kebutuhan tempat tinggal, tetapi juga melihat peluang pengembangan kawasan yang dapat terhubung dengan aktivitas ekonomi lokal.
WINR berharap proyek-proyek tersebut dapat memberikan dampak berganda terhadap perekonomian daerah. Pengembangan kawasan properti diperkirakan menciptakan lapangan kerja, baik secara langsung maupun tidak langsung, sekaligus menggerakkan sektor konstruksi, perdagangan, jasa, dan berbagai kegiatan ekonomi pendukung.
Untuk mengejar target marketing sales Rp 880 miliar, perseroan akan memperkuat strategi pemasaran di tingkat nasional. WINR akan memanfaatkan kanal digital, memperluas jaringan penjualan, serta bekerja sama dengan lembaga pembiayaan dan agen properti profesional.
Strategi pemasaran juga akan disesuaikan dengan karakteristik konsumen di setiap wilayah. Pendekatan tersebut dinilai penting karena setiap daerah memiliki profil permintaan, daya beli, serta preferensi konsumen yang berbeda.