Jakarta, TopBusiness – Rencana pengalihan saham PT Menteng Heritage Realty Tbk (IDX: HRME) memasuki tahap baru.
Dua pemegang saham perseroan, PT Wijaya Wisesa Realty dan PT Twin Investment, telah menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli Saham (PPJBS) dengan PT Properti International Development sebagai calon pembeli.
Penandatanganan PPJBS tersebut dilakukan pada Senin, 9 November 2026. Informasi ini disampaikan manajemen HRME melalui keterbukaan informasi kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan PT Bursa Efek Indonesia (BEI), tertanggal 10 November 2026.
Langkah tersebut menjadi perkembangan penting dalam rencana perubahan kepemilikan saham HRME. Namun, penandatanganan PPJBS belum serta-merta menandai rampungnya transaksi pengalihan saham. Pelaksanaan dan penyelesaiannya masih harus menunggu terpenuhinya sejumlah persyaratan pendahuluan yang telah disepakati para pihak.
Dalam keterbukaan informasi itu, Corporate Secretary HRME Lira Christina Ratulangi menjelaskan bahwa PT Wijaya Wisesa Realty dan PT Twin Investment bertindak sebagai pihak penjual, sedangkan PT Properti International Development merupakan calon pembeli.
“Pada hari Senin, tanggal 9 November 2026, PT Wijaya Wisesa Realty dan PT Twin Investment, selaku pemegang saham Perseroan (‘Para Penjual’), telah menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli Saham (‘PPJBS’) dengan PT Properti International Development, selaku calon pembeli (‘Pembeli’), sehubungan dengan rencana pengalihan saham-saham milik Para Penjual dalam Perseroan,” demikian disampaikan Lira dalam keterbukaan informasi HRME, dikutip Rabu (11/11/2026).
Dengan demikian, fokus berikutnya adalah pemenuhan ketentuan dalam PPJBS sebelum pengalihan saham dapat dilaksanakan dan diselesaikan. Salah satu tahapan yang disebutkan secara eksplisit dalam dokumen tersebut adalah uji tuntas atau due diligence terhadap HRME.
Proses uji tuntas itu mencakup pemeriksaan terhadap sejumlah aspek perseroan, mulai dari kegiatan usaha, kondisi keuangan, aspek hukum, hingga aset-aset yang dimiliki dan/atau dikuasai HRME.
Tahapan tersebut menjadi bagian dari persyaratan pendahuluan sebagaimana diatur dalam PPJBS. Artinya, hasil pemeriksaan dan pemenuhan persyaratan yang disepakati akan menjadi bagian penting dalam menentukan kelanjutan proses pengalihan saham.
Belum Berdampak Langsung
Dalam keterbukaan informasi tersebut, HRME juga menjelaskan dampak penandatanganan PPJBS terhadap perseroan. Manajemen menyatakan, informasi atau fakta material ini tidak memiliki dampak langsung terhadap kondisi keuangan maupun kelangsungan usaha HRME.
“Informasi atau fakta material ini tidak memiliki dampak langsung pada kondisi keuangan Perseroan maupun kelangsungan usaha Perseroan,” tulis Lira dalam laporan yang disampaikan kepada regulator dan BEI.
Pernyataan tersebut menunjukkan bahwa, pada tahap penandatanganan PPJBS, perseroan belum mencatat dampak langsung terhadap kondisi keuangan dan keberlangsungan operasionalnya. Sementara itu, proses pengalihan saham masih mengikuti mekanisme dan persyaratan yang telah disepakati oleh pihak penjual dan calon pembeli.
Keterbukaan informasi HRME tersebut disampaikan untuk memenuhi ketentuan Pasal 52 Peraturan OJK Nomor 45 Tahun 2024 tentang Pengembangan dan Penguatan Emiten dan Perusahaan Publik, serta Peraturan OJK Nomor 31/POJK.04/2015 tentang Keterbukaan Informasi atas Fakta Material oleh Emiten atau Perusahaan Publik.
Hingga informasi dalam keterbukaan tersebut disampaikan, HRME belum menguraikan jumlah saham yang menjadi objek pengalihan maupun nilai transaksi dalam PPJBS. Perseroan juga belum menyampaikan bahwa proses pengalihan saham telah efektif atau selesai.
Dengan demikian, penandatanganan PPJBS antara PT Wijaya Wisesa Realty dan PT Twin Investment dengan PT Properti International Development menjadi tahap awal yang mengikat para pihak dalam rencana transaksi, sementara penyelesaiannya masih menunggu pemenuhan persyaratan pendahuluan, termasuk pelaksanaan uji tuntas terhadap HRME.