Jakarta, TopBusiness–Pada Januari-September 2023, PT Perintis Triniti Properti, Tbk. (Triniti Land) mencatatkan rugi bersih Rp67,97 miliar. Hal itu karena saat ini sedang fokus mengembangkan proyek-proyek besar seperti Collins Boulevard Tower II, Marc’s Boulevard, Holdwell Business Park, Sequoia Hills, dan Tanamori.
Sementara, mengacu ke aturan PSAK (Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan) 72, proyek-proyek tersebut belum dapat diserahterimakan sehingga pendapatan belum dapat diakui. Hal tersebut dijelaskan dalam materi paparan publik dari pengembang properti tersebut (9/11/2023).
Sejak diimplementasikannya PSAK 72, Triniti Land tidak dapat melakukan pembukuan atas penjualan pada proyek yang sedang berjalan, sebelum dilakukannya serah terima kepada konsumen.
Sementara itu, total aset Triniti Land pada 30 September 2023 sebesar Rp 2,22 triliun, atau lebih tinggi 7% dibandingkan posisi akhir 31 Desember 2022 sebesar Rp2,07 triliun. Kenaikan total aset tersebut, salah satunya, disebabkan oleh penerbitan ekuitas atau right issue.
Dalam materi paparan publik tersebut, dipaparkan pula bahwa total marketing revenue Triniti Land sampai dengan kuartal III 2023 tercatat sebesar Rp 602,7 miliar, di mana kontribusi utama berasal dari proyek Sequoia Hills di Sentul. Lalu diikuti oleh proyek Collins Boulevard di Tangerang.
Sejalan visi untuk memerluas cakupan wilayah di luar Tangerang, saat ini Triniti Land sedang fokus melakukan pengembangan rumah tapak di Sentul, Modern Business Park di Lampung, dan Sustainable Tourism Destination di TanaMori, Labuan Bajo.
Adapun total marketing revenue pada 2024-2026 diperkirakan mencapai lebih dari Rp6 triliun. Perolehan tersebut berasal dari proyek yang saat ini sedang berjalan yaitu : Collins Boulevard Tower II, Marc’s Boulevard, Holdwell Business Park, Sequoia Hills dan Tana Mori.
Sementara, masih mengacu ke materi paparan publik tersebut, marketing revenue pada 2024 diperkirakan meningkat signifikan menjadi Rp1,6 triliun. Itu dengan kontribusi utama berasal dari proyek Sequoia Hills dan Collins Boulevard. Lalu diikuti oleh Proyek Marc’s Boulevard, Holdwel Business Park dan Tanamori.
Kontribusi marketing revenue atas proyek Holdwell Business Park, Sequoia Hills, dan Tana Mori, diperkirakan akan terus berlanjut hingga tahun 2026.