Jakarta, TopBusiness – PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (IDX: CBDK) baru saja mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia (BEI). Emiten ke-6 yang melantai di BEI tahun 2025 ini bergerak dalam bidang pengembangan real estate di kawasan Tangerang bersama dengan entitas anak.
Dalam aksi korporasi melalui initial public offering (IPO), CBDK telah melepaskan sejumlah 566.894.500 lembar saham biasa atas nama atau sebesar 10% dari modal ditempatkan dan disetor dengan nilai nominal Rp20,- per saham di harga perdana Rp 4.060,- per lembar saham, sehingga mengantongi dana Rp2,3 triliun. Dalam aksi korporasi ini, CBDK menunjuk PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk sebagai underwriter.
Berdasarkan data E-IPO, terdapat oversubscribed sekitar 344,28 kali, dengan sekitar 168.874 investor yang berpartisipasi dalam penawaran saham ini.
Steven Kusumo selaku Presiden Direktur Perseroan menyatakan bahwa tujuan utama dari IPO CBDK adalah untuk menghimpun dana dari masyarakat guna mempercepat pengembangan CBD PIK2 secara umum dan secara khusus membangun Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) yang merupakan bagian dari Meetings, Incentives, Conventions, and Exhibition (MICE) untuk melengkapi ekosistem dalam CBD PIK 2.
NICE dibangun di atas luas bidang tanah mencapai ± 19 hektar dan dirancang sebagai elemen strategis yang melengkapi ekosistem CBD PIK 2 dengan bertambahnya area pusat konvensi dan pameran sekitar 120.000 m2. “Proyek ini diharapkan dapat mulai beroperasi secara parsial pada September 2025, sehingga dapat turut meramaikan sektor industri pusat konvensi dan pameran Nusantara,” ujar Steven, Senin (13/1/2025).
David Agus, Direktur PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk, sebagai underwriter dalam IPO CBDK, sebelumnya menjelaskan bahwa kinerja keuangan CBDK yang kuat disertai dengan potensi dari proyek proyek yang dikerjakan CBDK di masa mendatang mendukung keputusan CBDK untuk melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI).
CBDK akan terus berkembang dan memiliki peluang yang besar di masa mendatang. NICE yang sedang dibangun juga akan menjadi penunjang bagi area CBD PIK 2 yang telah dimiliki oleh CBDK.
CBDK menjadi pilihan investasi yang tepat bagi para investor yang mengutamakan pertumbuhan usaha yang berkesinambungan dengan porsi recurring income yang juga bertambah.
Penggunaan dana dari IPO ini akan digunakan oleh CBDK untuk melakukan penyertaan saham terhadap PT Industri Pameran Nusantara (IPN), target anak usaha saat ini sedang membangun NICE, salah satu ruang pusat konvensi dan pameran terbesar di Indonesia yang dapat menghasilkan pendapatan berulang pertama bagi CBDK.
Selain itu, CBDK juga memiliki berbagai produk-produk unggulan yang dijual dengan inovasi tematik yang sedang dipasarkan. Konsep CBD PIK 2 dilengkapi dengan area perkantoran, yaitu Menara Syariah, SOHO The Bund, SOHO Manhattan, Manhattan Residence, dan SOHO Wallstreet.
Anak usaha CBDK juga memiliki proyek lainnya, yaitu Rukan Petak Sembilan, Rukan Milenial, Ruko Little Siam, Rumah Milenial, Permata Hijau Residence, Rukan Asia Afrika, dan Bizpark PIK 2 yang saat ini menjadi daya Tarik PIK2.
Sebelum melantai di Bursa, CBDK mencatatkan total aset sebesar Rp18,5 triliun sesuai dengan laporan keuangan per 30 September 2024. Sementara itu total liabilitas CBDK sebesar Rp10,4 trilliun dimana sebesar Rp 9,6 trilliun merupakan akun escrow untuk membukukan cicilan atau pembayaran dari pelanggan, dan total ekuitas tercatat sebesar Rp 8,1 trilliun sebelum dana IPO diterima.
“Dengan posisi keuangan yang prima, CBDK juga mencatatkan zero net debt yang mencerminkan kesiapan,” ujar Steven.
Perseroan secara financial untuk mengoptimalkan peluang usaha masa mendatang. Dari sisi pendapatan, CBDK berhasil meraih Rp1,6 trilliun per 30 September 2024, menunjukkan kinerja yang solid di tengah tantangan ekonomi yang ada. Kondisi ini memperkuat posisi CBDK sebagai perusahaan yang tangguh dengan prospek pertumbuhan yang optimis ke depan.
Hingga 30 September 2024, anak usaha dari PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (IDX: PANI) telah memiliki bank tanah konsolidasian seluas kurang lebih 728 hektar yang berlokasi di PIK 2, Tangerang, Banten. Dengan ketersediaan lahan yang mumpuni, Perseroan memiliki potensi besar untuk mendukung berbagai pengembangan strategis di masa depan.