Jakarta, TopBusiness—Pasar perumahan tapak di Jabodetabek semester II 2024 terpantau tetap stabil dan sehat.
“Faktor utama yang memengaruhi kondisi ini adalah perpanjangan insentif pembebasan pajak 100% hingga Desember 2024, yang semula dijadwalkan berakhir pada Juni 2024,” kata Head of Advisory JLL Indonesia, Vivin Harsanto, dalam keterangan resmi untuk media (5/2/2025).
Vivin menjelaskan bahwa peluncuran unit meningkat 18% lebih banyak dibandingkan dengan semester I 2024 dan didominasi oleh produk dengan harga di bawah Rp2 dua miliar.
“Tren keberlanjutan semakin menguat di sektor ini, ditandai dengan meningkatnya peluncuran produk baru bersertifikasi hijau pada skala proyek yang beragam,” kata Vivin.
Pengembangan kota baru oleh pengembang terkemuka, tetap terlihat. Hal itu terutama di wilayah Tangerang. Faktor-faktor yang tetap menjadi daya tarik utama bagi calon pembeli meliputi harga yang terjangkau, lokasi strategis, kemudahan akses ke jalan tol dan transportasi umum, reputasi pengembang.
Daya tarik utama lainnya, Vivin menjelaskan lagi, yakni program pembayaran yang menarik dan kerjasama antara pengembang dengan institusi perbankan. Juga, kelengkapan fasilitas kawasan seperti pendidikan, kesehatan, dan komersial dan teknologi smart home.