Jakarta, TopBusiness–Pertumbuhan ekonomi Indonesia telah pulih dan kembali seperti sebelum pandemi. Di sisi lain, pemerintah tetap menjadikan pembangunan infrastruktur sebagai prioritas, terlihat dari LRT Jabodebek dan Kereta Cepat Jakarta Bandung yang telah beroperasi.
“Hal itu membuat Indonesia, khususnya Jakarta, masih menjadi destinasi favorit untuk para pelaku bisnis lokal maupun asing untuk berinvestasi,” kata Country Head and Head of Logistics and Industrial JLL Indonesia, Farazia Basarah, di Jakarta (18/10/2023).
“Pergudangan modern, lahan industri, dan rumah tapak masih menjadi sektor yang paling diminati di triwulan ketiga ini,” kata dia dalam keterangan tertulis yang diterima Majalah TopBusiness.
Sementara itu, minat terhadap sektor terkait lifestyle dan entertainment juga terus meningkat. “Hal tersebut terlihat dari aktifnya para pengembang untuk meluncurkan produk baru seperti ruko dan outlet mall, juga para tenant entertainment yang melakukan ekspansi.”
Ia pun mengatakan bahwa pada triwulan ketiga, tingkat hunian pergudangan modern di Jabodetabek terpantau stabil di tingkat 88%, sama seperti triwulan sebelumnya.
Tingkat hunian terindikasi sehat meski terdapat tiga pasokan baru di area Jakarta dan Bekasi yang disertai permintaan yang didominasi oleh penyedia jasa logistik.
Permintaan dari sektor otomotif dan vendor electric vehicle terpantau meningkat, diikuti oleh sektor manufaktur, FMCG, dan farmasi. Selain sebagai penyimpanan, para penyewa dari sektor manufaktur juga kerap menggunakan ruang gudang sebagai area perakitan atau workshop.
“Terdapat dua proyek yang masih dalam proses konstruksi, berlokasi di Cikarang dan Depok. Kedua proyek ini direncanakan akan beroperasi total di akhir tahun 2023,” kata dia.
