Jakarta, TopBusiness—Kondisi ekonomi dalam negeri Indonesia masih mendukung aktivitas pasar properti meskipun terdapat
ketidakpastian global. “Indonesia terus menunjukkan ketahanan ekonomi yang kuat, didukung oleh pertumbuhan yang stabil, inflasi yang terkendali, aktivitas investasi yang berkelanjutan, dan pertumbuhan populasi yang menopang pasar domestik,” kata Managing Director CBRE Indonesia, Angela Wibawa, hari ini di Jakarta.
“Konsumen masih tetap aktif, namun semakin selektif dengan berfokus pada kualitas, efisiensi, dan long-term value creation,” ujar Angela.
Perkantoran
Di sektor perkantoran, Senior Director dan Co-Head of Office Services CBRE Indonesia, Judy Sinurat, mengatakan ada keberlanjutan peningkatan aktivitas leasing di berbagai kawasan. Di kawasan CBD Jakarta, net take-up mencapai sekitar 22.900 m² pada kuartal ketiga.
Ssementara tingkat hunian meningkat menjadi 76,6%, level tertinggi sejak periode pemulihan pasca-pandemi. “Permintaan tetap terkonsentrasi pada gedung perkantoran Premium Grade dan Grade A, seiring strategi flight-to-quality yang terus dilakukan tenants,” kata Sinurat.
Gedung yang menawarkan spesifikasi modern, fitur sustainability, fasilitas lengkap, serta lingkungan kerja yang berkualitas terus mencatat kinerja lebih baik dibandingkan pasar secara keseluruhan.
Ia menambahkan bahwa kinerja sewa pada gedung Premium dan Grade A juga meningkat, mencerminkan preferensi yang semakin kuat terhadap aset berkualitas tinggi.
Di sisi lain, pemilik gedung semakin fokus pada inisiatif peningkatan aset, termasuk program renovasi, perbaikan lingkungan kerja, dan peningkatan fasilitas untuk menjaga daya saing serta meningkatkan retensi tenants.