Jakarta, TopBusiness—Pasar apartemen strata tittle di Jakarta diperkirakan pulih pada tahun 2021. Sementara, untuk tahun 2020 ini, pasar tersebut tetap mendapatkan tekanan.
“Penyebab tekanan di 2020, terutama karena para investor masih memertimbangkan pendapatan sewa yang berimbang dengan harga beli unit properti tersebut,” kata Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, di Jakarta (8/1/2010).
Ferry menjelaskan bahwa pada kuartal empat 2019, pasar apartemen tersebut mendapat tingkat penyerapan stagnan di 87,2%. “Kalau dibandingkan kuartal ketiga 2019, angka penyerapan tercatat turun 0,3%. Penyebabnya, karena para investor masih melihat adanya sentimen negatif ke pasar lokal,” kata dia.
Di kuartal empat 2019 itu, tambahan pasokan tercatat sebesar 2.458 unit. Total pasokan sampai kuartal itu di 211.944 unit, angka ini naik 4,8% dibandingkan periode yang sama tahun 2017.
“Untuk tahun 2020, tambahan pasokan apartemen strata tittle diperkirakan di 13.304 unit,” Ferry menambahkan.
Untuk tahun 2020, tingkat serapan di pasar tersebut diperkirakan turun ke 85% sampai 86%.
Hal ini karena lambatnya pertumbuhan ekonomi yang berdampak kepada penurunan daya beli masyarakat.
Sumber Foto Apartemen di Jakarta: Dhi/TopBusiness