Jakarta, TopBusiness—Dalam upaya menghadapi isu resesi global 2023, President Director Premium Property Management sebagai pengelola manajemen gedung Menara Jamsostek, Dance Aquarianto, menandaskan, merasa bersyukur karena tingkat okupansi Menara Jamsostek terus meningkat hampir mencapai angka 70 persen di tengah isu resesi global dunia.
“Buktinya di tahun ini, Icon Plus salah satu anak perusahaan PT PLN telah menambah space ruangannya menjadi 6 lantai,” ujar Dance secara tertulis pagi ini.
Lebih jauh Dance mengungkapkan, seluruh ruang yang ada di Menara Jamsostek tidak hanya digunakan untuk BPJS Kesehatan, tetapi juga banyak perusahaan lain dengan berbagai bentuk sektor usaha menyewa ruang di Menara Jamsostek.
“Uniknya di kami banyak juga penyewa dari Korean company. Mereka mengisi ruang Menara Jamsostek mencapai 30 persen. Kemudian ada Capital Group yang sudah memakai ruangan sekitar 12.000 meter serta Icon plus yang merupakan anak perusahaan PT PLN,” ungkap Dance.
Perlu diketahui, tambah Fredika, Chief Marketing Premium Property Management, gedung Menara Jamsostek terdiri dari tiga tower yakni Tower Utara, Gedung Parkir dan Tower Selatan
Untuk saat ini, Tower Utara dan Tower Selatan Menara Jamsostek dikhususkan untuk office. Masing-masing tower terdiri dari 25 lantai. Sedangkan untuk parkir 11 lantai dengan kapasitas 3.000 untuk mobil dan 1.000 untuk kendaraan roda dua.
“Kelebihan dari Menara Jamsostek selain mempunyai gedung parkir yang besar, ada area food court dengan berbagai jenis makanan khas, area ritel serta ada lounge dan entertain karaoke di lantai 10 dan Ball Room untuk acara seminar, meeting dan pesta perkawinan,” tutur Fredika
Fasilitas lain yang dapat dinikmati para penyewa ruang Menara Jamsostek, tambah Fredika, adalah ada kantor perbankan plus ATM, seperti BJB, BRI, Capital Bank, BNI dan Bank Mandiri. Untuk bersantai, ada Coffee Shop seperti Janji Jiwa, Kopi Kenangan, Fresh Coffe dan Tomorrow Coffee. Untuk convenience store ada Alfamart, More Store, Family Mart, dan Lawson yang berada di lantai food court.
Hal lainnya lagi yang juga untuk memuaskan para penyewa gedung, pihak manajemen menyediakan fasilitas ibadah yakni Masjid An Naml di lantai 3. Sementara itu fasilitas smoking area ada di lantai 11 yang bisa diakses melalui lantai 9 Tower Utara. Jadi, connecting antara Tower Utara dan Tower Selatan adalah di lantai 1 dan lantai 9.
“Semua fasilitas yang ada di Menara Jamsostek ini juga didukung oleh beberapa provider jaringan internet atau pun telepon seperti Centrin Online, Telkom, Icon Plus, Indosat dan XL,” sambung Fredika.
Untuk mendukung daya tarik sewa kepada para tenant, Menara Jamsostek memasang iklan LED di tiap lift dan di depan loby.
Jadi, tegas Fredika, kenaikan okupansi Menara Jamsostek tidak lepas dari peran pengelola gedung yang saat ini dikelola oleh Premium Property Management.
Tambahan menurut Dance, saat Covid-19 tingkat okupansi Menara Jamsostek hanya sekitar 50 persen dan tentunya ini menjadi tantangan sebagai pengelola gedung yang baru.