Jakarta, TopBusiness—Tinggal di kawasan hunian dengan lokasi strategis dapat memberikan berbagai keuntungan, baik dari segi kenyamanan, nilai investasi, maupun aksesibilitas. Tak heran, lokasi kerap menjadi alasan utama saat berburu rumah idaman.
Salah satu kawasan hunian yang memiliki lokasi strategis dan menawarkan banyak keunggulan di wilayah Jakarta adalah Jakarta Garden City (JGC). Kawasan pengembangan berbasis skala kota mandiri (township) seluas 370 hektar di Jalan Raya Cakung-Cilincing, dan hanya selangkah dari exit tol Cakung Timur, Jakarta Timur ini dikembangkan oleh PT Mitra Sindo Sukses yang merupakan anak usaha PT Modernland Realty Tbk.
“Sebagai salah satu kawasan perumahan terlengkap di Jakarta, JGC menawarkan enam keunggulan kepada penghuninya,” kata Direktur Utama PT Mitra Sindo Sukses, Kelvin O Lesmana, dalam keterangan yang diterima Majalah TopBusiness, kemarin malam.
Keunggulan pertama adalah hunian variatif. JGC menawarkan berbagai jenis hunian, mulai dari rumah tapak (landed house) hingga apartemen. Tersedia pula cluster-cluster hunian dengan desain maupun konsep yang beragam mulai dari modern tropis hingga skandinavian.
Kedua, JGC dilengkapi berbagai fasilitas bisnis dan komersial. Selain rumah dan apartemen, JGC juga mengembangkan area komersial dengan berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan, restoran, dan area bisnis yang nyaman dan modern. Sejumlah investor ritel asing bahkan telah memilih JGC sebagai lokasi ekspansi bisnisnya di Indonesia, sebut saja IKEA, AEON dan Lotte E&C, Hongkong Land yang berkolaborasi dengan Astra International serta Shell.
Ketiga, taman dan ruang terbuka hijau. Konsep “Garden City” di JGC menonjolkan keberadaan taman dan ruang terbuka hijau di seluruh kawasan sehingga memberikan nuansa lingkungan yang hijau dan nyaman kepada penghuninya.
Keempat, fasilitas Pendidikan. JGC juga memiliki fasilitas pendidikan, seperti sekolah-sekolah, yang mendukung kebutuhan keluarga dalam hal pendidikan anak-anak seperti Sekolah Global Mandiri.
Kelima, aksesibilitas. Lokasi JGC relatif dekat dengan pusat kota Jakarta, karena hanya selangkah menuju pintu Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) yang terhubung dengan Tol Dalam Kota dan Tol Jakarta–Cikampek. Akses lainnya adalah jalan tembus Tipar Cakung yang membuat perjalanan dari Kelapa Gading menuju JGC hanya berjarak 5 km.
Teranyar, JGC juga bisa diakses melalui jalan Tol Layang Dalam Kota Seksi Kelapa Gading – Pulo Gebang sepanjang 9,3 km. Dengan penambahan akses tol ruas Kelapa Gading – Pulo Gebang, membuat lokasi JGC semakin strategis diakses dari segala arah. Mengingat lokasi gerbang tol in dan out-nya terletak tidak jauh dari gerbang JGC sehingga penghuni akan lebih mudah untuk mencapai semua kawasan yang ada di Jakarta maupun Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Bodetabek).
Adapun, keenam, JGC mengusung konsep pengembangan berkelanjutan. Sebagai perusahaan pengembang, PT Modernland Realty Tbk., telah membuktikan konsistensinya dalam melakukan pengembangan dan pemeliharaan agar JGC tetap menjadi lingkungan hunian yang terus berkembang dan berkelanjutan.
Sejak dikembangkan pertama kali pada medio 2007 silam, JGC telah berkembang sangat intensif. Progres pembangunan berbagai produk properti, baik hunian maupun komersial berikut fasilitas pendukung lainnya masih terus berlanjut hingga kini.
“Teraktual, rumah yang telah terbangun di JGC telah mencapai 3.132 unit dan sudah dihuni sebanyak 1.575 kepala keluarga (KK). Bahkan, diproyeksikan ke depannya kawasan ini akan dihuni sebanyak 50.000 KK,” kata Kelvin lagi.
Dari total lahan seluas 370 hektar, pembagiannya untuk komersial 70 ha dan residensial 300 ha yang dibagi dalam tiga kawasan besar, yaitu Garden City seluas 134 Ha, River Garden 100 Ha serta Lake Garden seluas 136 Ha. Progress pembangunan di Garden City saat ini telah mencapai 80%, terdiri dari 6 cluster yang sudah selesai dibangun dan sudah dihuni.
Kelvin menuturkan, saat ini JGC menawarkan beragam produk properti berkualitas dengan harga kompetitif, dengan harga rumah mulai dari Rp2 miliar, ruko mulai dari Rp3 miliar, kavling siap bangun dipasarkan dengan harga mulai dari Rp1 miliar hingga Rp6 miliar per unit, serta apartemen mulai dari Rp800 juta.