Jakarta, TopBusiness – PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (IDX: PANI) merupakan salah satu pengembang properti di Jakarta Utara, tepatnya berlokasi di Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2) yang terletak di pesisir utara Jakarta dan pesisir Tangerang baru saja melaporkan pencapaian selama semester I-2025 ini.
Emiten pengembang Kawasan yang mengusung pembangunan kawasan dengan filosofi gaya hidup dinamis dan modern dengan inovasi yang dikembangkan mengikuti perkembangan pasar tersebut berhasil membukukan pra-penjualan sebesar Rp1,2 triliun pada paruh pertama 2025.
PANI adalah emiten properti yang layak dipertimbangkan sebagai salah satu pilihan investasi terbaik para investor lokal maupun asing, baik institusional dan retail. Saat ini kawasan PIK2 menjelma sebagai kota mandiri modern di utara Jakarta.
Di tengah dinamika pasar properti nasional yang terus bergerak, PANI mencatatkan lonjakan penjualan sebesar 50% pada kuartal II dibandingkan kuartal sebelumnya. Hal ini seiring dengan meningkatnya permintaan terhadap rukan, ruko, SOHO, dan hunian premium yang menjadi daya tarik utama kawasan PIK2 sebagai destinasi hunian dan investasi masa depan.
Segmen komersial mencatat performa gemilang, khususnya pada produk seperti Rukan Marina Bay, One Business Park, Bizpark PIK2, SOHO The Riverside Boulevard, Rukan Asia Afrika, Rukan Pasar, dan Ruko Little Siam, yang menghasilkan penjualan sebesar Rp231 miliar atau naik 145% secara kuartalan.
Sementara itu, permintaan terhadap hunian tapak di proyek Pasir Putih Residences, Padma, dan Bukit Nirmala juga tumbuh signifikan, mencatatkan penjualan Rp247 miliar atau naik 76% QoQ. Di luar itu, penjualan kaveling lahan komersial di Kawasan CBD PIK2 tetap stabil dan menjadi penopang utama dengan kontribusi Rp451 miliar.
Melihat respons pasar yang kembali menunjukkan dinamika positif, Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma, menyampaikan rasa optimisme terhadap tren pertumbuhan yang tengah berlangsung di kawasan PIK2. Menurutnya, pencapaian pra-penjualan sebesar Rp1,2 triliun pada semester pertama 2025 dan lonjakan 50% pada kuartal kedua mencerminkan bahwa minat masyarakat terhadap ruang komersial dan hunian di PIK2 masih dapat berlanjut ke kuartal berikutnya.
Terutama, kata dia, terhadap produk-produk yang dirancang secara terintegrasi dan selaras dengan kebutuhan gaya hidup modern.
“Kami menyambut baik momentum ini sebagai sinyal positif dari pasar, dan akan terus menghadirkan pengembangan kawasan yang tidak hanya relevan dengan kebutuhan masa kini, tetapi juga mampu memberikan nilai jangka panjang bagi masyarakat dan para pemangku kepentingan,” ujar dia, dalam keterbukaan informasi BEI, dikutip Senin (11/8/2025).
“Sejalan dengan itu, kami memperkenalkan tiga produk terbaru yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam pelanggan, yaitu Rukan Pasar Milenial yang dinamis untuk pelaku bisnis lokal, One Business Park sebagai ruang multifungsi strategis untuk bekerja dan tinggal, serta Exclusive Designer Series at Okinawa yang menawarkan hunian premium bergaya Jepang dengan suasana eksklusif di tepi danau,” ujar Sugianto.
Kinerja ini tidak terlepas dari meningkatnya minat terhadap produk-produk komersial dan hunian yang telah dirancang dengan mengutamakan integrasi kawasan, kualitas, dan gaya hidup modern. Namun demikian, tren pembelian properti juga memperlihatkan pola yang lebih selektif dibandingkan tahun sebelumnya.
Dibandingkan semester pertama 2024, capaian pra-penjualan tahun ini mencerminkan penyesuaian yang wajar seiring dinamika pasar. Hal ini lebih disebabkan oleh sikap hati-hati sebagian konsumen yang tengah menunggu waktu yang tepat untuk melakukan pembelian properti.
Meskipun demikian, peluncuran beberapa produk unggulan di kuartal kedua telah menunjukkan bahwa minat pasar perlahan kembali bergerak positif.
Dengan cadangan lahan yang seluas 1.845 hektare dan proyek pembangunan yang terus berprogres, PANI konsisten berada di jalur ekspansi berkelanjutan, berperan sebagai penggerak utama pertumbuhan kawasan PIK2 sekaligus mendorong peningkatan nilai investasinya.
Seluruh pencapaian ini tidak lepas dari komitmen perusahaan untuk tetap fokus pada kualitas dan relevansi produk yang ditawarkan.