Jakarta, TopBusiness – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk siap melebarkan sayap dengan menggenjot Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Mikro yang menggabungkan unsur Academy-Business-Community-Government (ABCG).
Langkah itu dilakukan dengan menjalin beberapa universitas di berbagai daerah di Indonesia guna menciptakan pertumbuhan sektor properti, terutama menyasar kalangan menengah ke bawah. Kali ini, BTN mengajak Universitas Mulawarman, Samarinda.
Direktur Utama Bank BTN Maryono mengatakan peluang bisnis properti di Indonesia masih sangat besar. Makanya perlu ada ekosistem yang mampu menyokong sektor ini tumbuh positif dan berkelanjutan. Salah satu yang bisa dimanfaatkan, yakni kalangan perguruan tinggi.
Apalagi, Indonesia memiliki sekitar 4.500 universitas yang bisa dikembangkan menjadi perguruan tinggi berkelas internasional. Tentu dengan menggenjot kemampuannya, termasuk seperti disiapkan BTN yakni socio-technopreneurship berupa KPR Mikro ABCG.
“Kami telah mengimplementasikan program KPR Mikro ABCG tersebut dengan Universitas Diponegoro. Itu akan menjadi peluang Universitas Mulawarman untuk melakukan hal serupa di Samarinda dan sekitarnya. Kami siap mengajak universitas lain di seluruh Indonesia,” jelas Maryono dalam orasi Ilmiahnya di Universitas Mulawarman, ditulis Senin (1/10/2018).
KPR Mikro ABCG ini skema hasil kolaborasi empat pihak yang terdiri atas akademisi, dunia usaha, komunitas, dan pemerintah untuk mendukung pembangunan perumahan swadaya yang berbasis komunitas yang membutuhkan rumah tinggal.
Skema KPR ini menyasar masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) unbankable di Indonesia yang masih hidup di rumah kontrakan dan lingkungan tidak layak huni.
Dengan program ini, menurut Maryono, sertifikat tanah yang ada bisa langsung dipecah, kemudian masyarakat kategori MBR bisa segera memiliki rumah dan tanah dengan harga murah dan jangka waktu lebih pendek.
“Jadi ini yang memberikan kemudahan dan sangat ringan bagi masyarakat yang berpenghasilan tidak tetap. Dan ini bisa dikembangkan di Samarinda ini,” kata dia.
Bank BTN, juga bisa memberikan kerja sama dengan universitas dalam hal menginisiasi membuat inovasi inkubator bisnis tingkat awal. Hingga kini, perseroan telah membuat BTN Zone dengan berbagai fasilitas di perguruan tinggi di Indonesia.
“Kami pun akan kembangkan suatu pembinaan pada startup-startup mahasiswa untuk diberikan binaan. Apalagi kami akan bekerjasama dengan plug and play yang ada di Amerika Serikat,” ujar Maryono.
Maryono berujar, kewirausahaan dapat menjawab peluang bisnis yang masih besar di Indonesia. Di sektor properti misalnya, angka kebutuhan rumah pun tercatat naik 800.000 unit setiap tahun.
Namun, jumlah ketersediaan rumah baru berkisar 250.000-400.000 unit per tahun. Angka backlog perumahan dari MBR unbankable pun mencapai 6 juta kepala keluarga di seluruh Indonesia.
Untuk menggarap berbagai potensi tersebut, beberapa langkah yang dilakukan perseroan antara lain dengan mengembangkan sisi akademik melalui program vokasi, riset house price index (HPI) serta kajian supply-demand, hingga short course Mini MBA yang menciptakan pengembang handal. (Tomy)