Jakarta,TopBusiness—Head of Research and Consultancy Savills Indonesia, Anton Sitorus, menjelaskan bahwa pertumbuhan harga pasar primer perumahan kota utama dunia, bergerak turun secara signifikan, pada semester kedua 2018.
“The Savills World Cities Prime Residential Index mencatat bahwa pelemahan harga secara tahunan meningkat sejak krisis keuangan global,” ujar Anton dalam keterangan pers yang diterima kemarin sore oleh Majalah TopBusiness.
Dijelaskan, harga properti primer di sejumlah kota sangat bervariasi. Berkisar USD 4.670 per m2 di Hong Kong hingga USD 730 per m2 untuk Madrid.
Harga sewa juga menurun pada tahun 2018 di kota-kota tersebut. Tetapi, tidak seperti capital values, ada sedikit pertumbuhan tinggi di semester kedua tahun 2018 ketika dibandingkan semester sebelumnya.
Anton pun menjelaskan, nilai sewa hunian primer telah menurun sejak tahun 2011. Namun, intensitas penurunan itu sudah melambat. Kota di Tiongkok mencatatkan nilai sewa terendah.
Sedangkan Miami dan Los Angeles mendapatkan tingkat nilai sewa yang tertinggi.
Saat kota-kota itu mendapatkan kematangan di tingkat global, ada kecenderungan potensi kehilangan pertumbuhan harga tinggi. Riset Savills itu mengharap pasar perumahan tersebut ada di tren siap tumbuh melampaui yang diprediksikan, di masa mendatang.
(Adhito)