Jakarta, TopBusiness – PT Wijaya Karya Realty (WIKA Realty) menargetkan perolehan marketing sales tahun 2020 ini mencapai Rp 2,3 triliun, atau naik sekitar 18% dari pencapaian tahun sebelumnya Rp 1,95 triliun.
Untuk mendukung pencapaian target itu, WIKA Realty menyiapkan belanja modal atau capital expenditure (capex) Rp 7,6 triliun.
“Dana capex tersebut berasal dari cash flow internal hasil penjualan, pinjaman, dan rencana Initial Public Offering (IPO),” kata Agung Salladin, Direktur Utama Wika Realty dalam keterangan resminya, Senin (27/1/2020).
Menurut Agung, capex tersebut akan digunakan untuk pengembangan proyek-proyek yang sedang berjalan serta untuk akuisisi asset, terutama untuk memperkuat portofolio recurring.
WIKA Realty juga akan menjalankan berbagai strategi. Antara lain penjualan pada proyek-proyek landed house dan high rise siap huni serta properti recurring dengan return stabil.
“Perusahaan juga akan mengakselerasi pemasaran proyek-proyek yang sedang dalam proses pembangunan maupun yang siap dibangun ,” ujar Agung.
Perseroan juga mengintensifkan pemasaran secara retail atau bulk untuk produk-produk existing melalui Repricing dan Re-evaluation produk sesuai selera dan daya serap pasar.
Anak usaha PT Wijaya Karya Tbk ini optimistis bisnis properti akan terus tumbuh lebih baik tahun 2020 seiring dengan terjaganya fundamental ekonomi Indonesia dan ditambah dengan stagnannya bisnis properti sejak lama.
Saat ini WIKA Realty sedang mengembangkan 12 proyek yang tersebar di berbagai kota besar Indonesia diantaranya Apartemen Tamansari Cendekia Semarang, Apartemen Tamansari Emerald Surabaya, dan Proyek highrise Tamansari Skyhive Jakarta yang sudah dikembangkan semester II 2019 di mana total kapitalisasinya Rp 714 miliar.
Selain itu, Tamansari Kencana Bandung, Tamansari Bintaro Mansion dengan total kapitalisasi sebesar Rp 154 miliar, Tamansari Urban Sky Bekasi, hunian high rise apartemen berbasis konsep TOD di Bekasi dekat stasiun LRT dan 2 pintu toll di mana progresnya sudah 40% dan total kapitalisasi Rp 1,5 triliun.
Proyek kelima, Apartemen Tamansari Urban Suites Bekasi hunian high rise apartemen berbasis konsep TOD dengan lokasi strategis multi-akses di Bekasi yang berdekatan dengan stasiun LRT dan 2 pintu toll di mana pengembangannya akan dimulai pada tahun ini. Saat ini progress-nya sedang dalam tahap perencanaan dan memiliki total kapitalisasi sebesar Rp 765 Miliar atas unit properti yang dimiliki oleh WIKA Realty sebagai investasi.
Proyek keenam, Tamansari Metropolitan, Manado II & III (landed house), lalu proyek landed house Tamansari Grand Samarinda, proyek kedelapan house Tamansari Puri Bali II, hunian landed house yang mulai dikembangkan pada tahun 2017, landed house Tamansari Cyber Bogor, dan Landed house Tamansari Swarna Palembang.