Jakarta, TopBusiness—PT Timah Karya Persada Properti (Timah Properti) telah berkecimpung di bisnis pengembangan properti sejak tahun 2015 lalu.
Mengusung visi untuk mengembangkan kawasan hunian terjangkau yang modern dan berkelanjutan, anak perusahaan PT Timah Tbk itu telah sukses mengembangkan hunian Payon Ponca di Cirendeu, Tangerang Selatan, dan saat ini Familia Urban Bekasi.
Berlokasi di Jalan Mandor Demong, Mustika Jaya, Kota Bekasi, Familia Urban dikembangkan sejak tahun 2016 lalu di atas lahan seluas 176 hektar. Kawasannya merupakan area yang sangat berkembang dan kawasan yang banyak dibangun infrastruktur hingga berbagai fasilitas terus bermunculan seiring aksesibilitas kawasannya yang semakin mudah.
“Lokasi strategis, konsep pengembangan, hingga fasilitas yang tepat membuat minat masyarakat untuk memiliki hunian di Familia Urban terus meningkat. Ini sejalan dengan konsep kami untuk mewujudkan kawasan ini menjadi area hunian yang ramah keluarga dan ramah lingkungan,” ujar Direktur Utama Timah Properti Abdul Kamaroes.
Dalam keterangan yang diterima pagi ini oleh Redaksi Majalah TopBusiness, dijelaskan bahwa untuk mengusung konsep itu, Familia Urban dibuat dengan ROW selebar 8-10 meter dan beberapa areanya menerapkan utilitas underground.
Antar kawasan terhubung dengan taman-taman sehingga bila berjalan kaki tidak akan terasa melelahkan dengan adanya ruang terbuka yang tersebar di berbagai areanya (walkable neighbourhood).
Fasilitas yang disediakan juga menyesuaikan dengan kebutuhan dan lifestyle penghuni seperti clubhouse dengan kolam renang, playground, lapangan basket, function room, lapangan mini soccer dan sebagainya. Kawasannya sangat mendukung untuk penerapan konsep live-play-work yang dibutuhkan masyarakat urban.
Direktur Timah Properti Candra Hadiqadriman menambahkan, konsep walkable neighbourhood yang diterapkan bukan sekadar slogan tapi dirancang untuk kenyamanan penghuni yang berjalan kaki di kawasan perumahannya.
“Setiap fasilitas di dalam kompleks ini dirancang supaya bisa dijangkau dengan berjalan kaki dalam radius maksimal 800 meter namun bisa dilalui dengan nyaman berdurasi sekitar 10 menit berjalan kaki. Maka kami hadirkan banyak taman sehingga kalau mulai lelah akan ketemu taman yang menyegarkan sehingga membuat perjalanan menjadi tidak terasa,” katanya.
Konsep ini juga sejalan dengan komitmen pengembangan yang berwawasan lingkungan. Sedari awal pengembangan Familia Urban, Timah Properti menerapkan prinsip keberlanjutan seperti efisiensi energi, saluran atau drainase berwawasan lingkungan, termasuk banyak taman dengan lebih dari 1.000 pohon yang telah ditanam yang membuat kawasannya bukan sekadar hijau tapi juga rindang dan bebas banjir.
Pada tahun 2025 ini Timah Properti juga telah menjalankan berbagai agenda termasuk berkolaborasi untuk mendorong percepatan pengembangan maupun pemasaran proyeknya. Salah satunya kolaborasi dengan PT Semen Indonesia (Persero) Tbk untuk percepatan pengembangan proyek dengan produk material berkualitas.
“Kami mempelajari kualitas produk Semen Indonesia sangat baik dan karena kualitas tersebut kami terapkan untuk pembangunan di kawasan kami dan kedepan tentunya kami akan mencari peluang sinergi lainnya,” beber Kamaroes.
Masih di tahun ini yang bertepatan dengan perayaan satu dekade Timah Properti, perusahaan menyelenggarakan berbagai event seperti Fun Run hingga program CSR. Fun Run berlangsung akhir Agustus lalu yang diramaikan dengan hiburan hingga doorprize dengan menghadirkan bazaar komunitas dan tenant untuk mendukung UMKM lokal.
Sementara itu program CSR yang dilakukan antara lain bantuan kursi roda dan paket kebutuhan pokok untuk Yayasan Onkologi Anak Indonesia serta Yayasan Pembinaan Anak Cacat.
Hingga saat ini Familia Urban terus berprogres dengan klaster kesembilan, Klaster Alexandrite (4,7 hektar) yang diluncurkan awal tahun 2025 lalu telah sold out. Hari ini, 19 Desember 2025, serah terima perdana dilakukan untuk klaster bergaya Modern European berkonsep beauty of balance ini.
Menurut Kepala Divisi Pemasaran dan Promosi Timah Properti Suhendra Sanusi, seremoni serah terima selalu menjadi milestone penting khususnya untuk memperkuat kepercayaan konsumen serta mendukung kinerja operasional dan reputasi perusahaan secara berkelanjutan.
“Dengan dimulainya serah terima untuk Klaster Alexandrite, kami langsung menyiapkan klaster kesepuluh yaitu Nawasena. Tentunya klaster ini merupakan lanjutan dari kesuksesan klaster-klaster sebelumnya yang sudah sold out. Nawasena kembali menjadi visi kami untuk komitmen menghadirkan hunian berkualitas yang modern, ramah lingkungan, dan investasi yang terus meningkat,” jelasnya.
Klaster Nawasena menawarkan rumah satu lantai dengan tipe 36 dan tipe 45 dengan harga mulai Rp600 jutaan. Klasternya dikonsep dengan mengusung rumah sehat dan ramah lingkungan, kawasannya menyediakan area hijau, taman, communal space, jogging track, dan lainnya.
“Untuk lokasi maupun konsep pengembangan seperti yang kami tawarkan, saat ini sudah sangat sulit untuk mendapatkan hunian seperti di Klaster Nawasena. Selain berkonsep rumah sehat dan ramah lingkungan, rumah ini cocok untuk kalangan first time home buyer karena bisa dicicil mulai Rp3 jutaan per bulan,” pungkas Suhendra.