Jakarta, TopBusiness—Sepanjang 2025, harga rumah seken nasional hanya tumbuh 0,7% YoY (year on year/tahunan). Angka ini tertinggal dari inflasi 2,72%-2,92%. “Hal itu mencerminkan pasar yang semakin rasional dan berbasis kebutuhan,” kata Kepala Riset Rumah123.com, Marisa Jaya, hari ini di Jakarta.
Kuartal II 2025 menjadi fase waktu paling terkoreksi, dengan pertumbuhan harga nasional hanya berada di kisaran 0,8%-1,2% YoY, lebih rendah dibandingkan Kuartal II 2024 yang masih mencapai 0,5%-2,3% YoY.
Marisa pun menjelaskan bahwa, menjelang akhir tahun, 2025, peta kota mulai bergeser. Bekasi mencatatkan sinyal pemulihan harga hingga +2,4% YoY.
Sementara Makassar tumbuh simultan di segmen rumah kecil (+12,9% YoY) dan rumah besar (+11,1% YoY).