Jakarta, TopBusiness – Salah satu perusahan pengembang properti papan atas, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) berhasil membukukan marketing sales (penjualan) hingga Rp 5,4 triliun sampai September 2018. Hal ini berarti sudah mencapai 75 persen dari target tahun ini senilai Rp 7,2 triliun.
Menurut Direktur BSDE, Hermawan, pencapaian tersebut berarti meningkat 12 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu yang sebesar Rp4,8 triliun.
“Kenaikan marketing sales ini didukung oleh keberhasilan penjualan dari sejumlah produk baru, baik itu di segmen residensial maupun strata title,” tegas dia di Jakarta, Senin (22/10/2018).
Secara lebih detil, dia melanjutkan, penjualan strata title melonjak hampir dua kali lipat atau sebesar 199 persen, menjadi sebesar Rp 963,33 miliar hingga periode kuartal III-2018.
Di periode yang sama tahun lalu, perseroan hanya berhasil menjual hingga Rp 322,46 miliar. “Jumlah unit apartemen yang terjual per 30 September 2018 itu mencapai 1.025 unit,” kata Hermawan.
Dia memaparkan, untuk penjualan apartemen didukung oleh dua proyek anyar di Jakarta Selatan dan Surabaya, yaitu Apartment Southgate di Jakarta Selatan yang membukukan marketing sales sebesar Rp293 miliar dan Klaska Residence di Surabaya senilai Rp369 miliar.
Sementara itu, penjualan segmen residensial tumbuh sebesar 90 persen menjadi Rp2,65 triliun sepanjang Januari-September 2018 dari sebelumnya Rp1,39 triliun (year on year/yoy). Di segmen ini, BSDE sukses menjual total sebanyak 1.205 unit rumah.
“Pencapaian segmen residensial per September 2018 setara dengan 73 persen dari target tahun 2018,” ujar dia.
Penjualan di segmen ini, lanjut Hermawan, dikontribusikan oleh peluncuran beberapa klaster baru yaitu Zora-KEIA, Jadeite, Savia – Tevana, Savia – Zeva, Zora-Kimora, Greenwich-Caelus, dan Savia-Visana di BSD City.
Adapun untuk segmen bisnis komersial, lanjut dia, menyumbang;marketing sales sebesar Rp2,7 triliun atau setara 77 persen dari target tahun 2018. Penjualan ini terdiri dari lahan komersial senilai Rp1,4 triliun, Rp963 miliar di segmen strata title dan Rp377 miliar di segmen rumah toko (ruko).
“Penjualan lahan komersial berada di kawasan BSD City, terutama lokasi fase 2 BSD City, yang diminati pembeli individual maupun komersial,” terangnya.
Lebih jauh dia menegaskan, dari sisi lokasi marketing sales BSDE masih didominasi oleh penjualan di kawasan BSD City sebesar 49 persen dari total penjualan.
Kemudian, Nava Park sebesar (9 persen), The Zora (8 persen), Klaska Residence (7 persen), Kota Wisata & Legenda Wisata (6 persen), Southgate TB Simatupang (5 persen), MT Haryono (5 persen), Taman Banjar Wijaya (3 persen), Grand Wisata (3 persen), Grand City Balikpapan (2 persen) dan sisanya berasal dari The Elements Rasuna, Taman Permata Buana, serta Akasa.
Menurutnya, permintaan akan properti masih tetap tinggi. Sehingga perseroan terus melakukan eskpansi dengan peluncuran sejumlah klaster baru. Agustus lalu, BSD City memperkenalkan klaster Caelus yang berlokasi di Greenwich.
Ini kawasan residensial dengan area pengembangan seluas 47 hektare yang terletak di wilayah fase II BSD City. Klaster ini menawarkan 56 unit produk residensial dengan harga berkisar Rp3 miliar-Rp5,9 miliar per unit dengan luas bangunan 146 m2-250 m2.
Pada bulan lalu, BSD City juga meluncurkan klaster baru bernama Visana di kawasan The Savia yang merupakan bagian dari pengembangan tahap I BSD City. Visana merupakan klaster keempat di kawasan The Savia yang menawarkan 180 unit rumah.
Penulis: Tomy