Jakarta, TopBusiness – PT Sinarmas Asset Management menerbitkan produk terbaru dalam bentuk Kontrak Investasi Kolektif (KIK) Dana Investasi Real Estat (DIRE) Simas Plaza Indonesia. dengan kode XSPI dengan dana kelolaan mencapai Rp10,4 triliun.
DIRE Simas Plaza Indonesia yang merupakan KIK ini digunakan untuk menghimpun dana dari masyarakat pemodal untuk diinvestasikan pada aset real estate (properti).
Dan diharapkan, KIK DIRE ini dapat memberikan distribusi pendapatan yang stabil dan berkesinambungan serta pertumbuhan atas pokok investasi.
“DIRE Simas Plaza Indonesia ini dengan kode XSPI yang ditawarkan melalui penawaran umum pada tanggal 19 hingga 21 Juni 2019 lalu. Hari ini, 4 Juli 2019, resmi dicatatkan di Bursa Efek Indonesia,” ujar Direktur Utama PT Sinarmas Asset Management, Alex Setyawan WK di Gedung BEI, Jakarta, Kamis (4/7/2019).
Dalam proses penawaran umum DIRE Simas Plaza Indonesia ini dibuka dengan harga Rp500 per unit, dengan unit penyertaan yang ditawarakan sekurang-kurangnya 1 miliar unit penyertaan dan sebanyak-banyaknya 20,8 miliar unit penyertaan dengan imbal hasil 6-8 persen per tahun. “Investor terbesar dari DIRE ini yakni Hankyu Hanshin Properties Corp perusahaan properti asal Jepang,” tandas dia.
Dari produk investasi ini, dia menegaskan, di tahap awal pembentukannya, DIRE Simas Plaza Indonesia melakukan investasi melaluui PT Plaza Indonesia Realty (PII) dengan membeli 95,37% saham PT Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN).
PLIN ini merupakan pemilik dari Plaza Indonesia Shopping Center, The Plaza Office Tower dan Hotel Grand Hyatt Jakarta serta membeli 100% saham PT Sarana Mitra Investama (SMI) yang memiliki saham di PT Plaza Lifestyle Prima (PLP) yang merupakan pengelola FX Sudirman.
“Penerbitan produk DIRE Simas Plaza Indonesia bertujuan untuk melakukan investasi jangka panjang pada portofolio aset real estat maupun aset-aset lainnya, yang dapat memberikan distribusi pendapatan yang stabil dan berkesinambungan serta pertumbuhan atas pokok investasi,” terangnya.
Nantinya, hasil investasi yang dibagikan kepada pemegang unit penyertaan ini sebesar 100% dari pendapatan DIRE Simas Plaza Indonesia ini dihitung dalam satu tahun buku tentunya setelah dikurangi pajak dan biaya-biaya lainnya setiap enam bulan sekali.
Tomy